Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Проспект 39»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Проспект 39»

Сдача в 4 кв. 2025
Москва, Рязанский проспект

м. Стахановская

6 минут

м. Нижегородская

3 минуты

м. Окская

3 минуты

м. Шоссе Энтузиастов

5 минут

м. Калитники

5 минут
Оценка 8,1
Срок сдачи2025
КлассКомфорт
Этажность31
Корпусов2 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,80 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2025
Класс
Комфорт
Этажность
31
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,80 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

8 квартир от застройщика в ЖК «Проспект 39»

Информация о ценах и наличии обновлена 19.09.2025
  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Дом 2
    Сдача в IV-кв. 2025
от 71 м²
26,1–30,7 млн ₽
7 предложений
Дом 2
4 кв. 2025
71,1 м²
26,52 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2025
73,2 м²
26,89 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2025
79,0 м²
26,32 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2025
80,1 м²
26,11 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2025
88,3 м²
30,75 млн ₽
от 118 м²
38,2 млн ₽
1 предложение
Дом 2
4 кв. 2025
117,9 м²
38,23 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Проспект 39»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Скидки от 7%

Доп. скидка для семей с детьми

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 11% за полгода. В среднем продаётся 14 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру20,9 млн ₽
Средняя цена м²355 292 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,9%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Проспект 39»

«Проспект 39» – жилой комплекс класса комфорт-плюс на Юго-Востоке Москвы.

  • 5 минут до станции метро «Стахановская»
  • Удобный выезд на Рязанский проспект
  • Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральной части столицы

Жилой комплекс «Проспект 39» будет состоять из 3- х очередей, сегодня в реализации первая очередь, которая состоит из двух башен, высотностью по 32 этажа. Комплекс «Проспект 39" расположен на первой линии Рязанского проспекта, в бывшем индустриальном центре столицы. Район знаменит своей промышленной и исторической ценностью.

Урбанизм и современный минимализм. Эти определения легли в основу концепции жилого комплекса «Проспект 39»: архитектура в стиле лофт с добавлением современных технологий.

В ЖК представлены студии и 1–4-комнатные квартиры площадью от 24,3 до 117,9 м². Высота потолков — 2,8 м. Есть планировки с гардеробной и балконом. Квартиры сдаются без отделки.

  • Студия от 24,3 до 27,9м2
  • 1-я квартира от 40,1 до 44,6м2
  • 2-я квартира от 47,9 до 67,7м2
  • 3-я квартира от 65,2 до 88,3
  • 4-я квартира от 95 до 117,9м2

Комплекс формирует минималистичное и комфортное пространство в развивающемся районе Москвы

  • Дома класса комфорт-плюс: 714 квартир
  • Входные группы дополнены просторной зоной ожидания, колясочной
  • Лифтовое оборудование DOPPLER: 1 пассажирский, 3 грузовых в каждой башне
  • Стеклопакет Rehau Grazio
  • Охрана и видеонаблюдение территории 24/7
  • Кладовые помещения на -1 этаже
  • Развитая коммерческая инфраструктура
  • Закрытый минималистичный двор

Архитектура

«Проспект 39» – воплощение индустриальной архитектуры 40-х годов. Это сочетание строгости и чистого минимализма, которые заключены не только в образе здания, но и в элементах фасада.

В архитектуре ЖК используются материалы, которые отражают целую эпоху индустриализации этой местности: аскетичные линии, сдержанные фасады, клинкерная плитка под состаренный кирпич, и металлические детали дымчато-чёрного оттенка подобраны с учётом окружения жилого комплекса. Сдержанность и строгость линий стиля лофт, который отражает эпоху всего района и переплетается с современностью, используя технологию вентилируемого фасада. Верх башен выполнен из композитных зеркальных панелей, которые облегчают строгий образ жилого комплекса, делая его элегантным и стильным.

Элегантность изнутри

  • Тёплая входная группа, задекорированная гипсовыми 3D-панелями с подсветкой
  • Точечные светильники и стильный индивидуальный номер у каждой квартиры
  • Трендовый стиль лофт: наличие аскетичных и элегантных линий, каждый элемент интерьера имеет отсылку к фасаду

Инфраструктура

Первый этаж жилого комплекса «Проспект 39» располагает всем, что сделает жизнь в комплексе удобной для быстрого темпа жизни в столице: аптеки, магазины, салон красоты.

В 15 минутах от жилого комплекса находится торгово-развлекательный центр «Город». В ТРЦ доступны семейный и строительный гипермаркеты, а также фудкорт, рестораны, детский развлекательный парк, магазины одежды и обуви, аптеки, ювелирные салоны, оптики, студии красоты, химчистка, отделения банков.

Парки и пруды

Зелёный оазис в городе - несмотря на то, что район выступал промышленным центром Москвы, в 15 минутах ходьбы от жилого комплекса расположена большая зелёная зона – Кусковский лесопарк площадью 310 га. Вокруг жилого комплекса нет промышленных предприятий, он находится рядом с музеемзаповедником, усыпанным 7 прудами: Малый, Локасинский, Радужный, Руинный, Собачий и Сухой, а также Большой дворцовый пруд.

На территории лесопарка расположились усадьбы, музеи, храмы, имеющие историческую ценность для всего района.

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

67 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.7
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Близко к метро», «Магазин», «Расположение начинка», «Стиль лофт»
Минусы
«Место», «Отделка», «Отсутствие», «Очередь»
Че. Надежда
2 июня 2023
Полезный
Плюсы:

новостройка, рядом метро

Минусы:

1. всего 2 лифта на 340 квартир на 32 этажа. 2. парковка 100 гостевых мест. 3. Карачаровская эстакада под окнами. 4. до ТЦ Город минут 15 лёгкой рысью. 5. без отделки. 6. неизвестный новый застройщик. 7. Школы и детсады в округе переполнены, а новые не строятся. 8. Цены завышены. 9. в ЖК запланировано ПЯТЬ 32-этажных корпусов на территории бывшего ЕДИНСТВЕННОГО стадиона в районе. для личного автотранспорта парковок на 1600 квартир всего 400. ул. коновалов и этой нагрузки не выдержит - встанет окончательно и на Рязанку никто не смотрит выехать. Так что, удачи всем!

Юрий
26 июня 2025
Новый
Плюсы:

Почти достроили башни. Внешне - обычные, разве что интересные цвета во внешней отделке. В остальном - минималистично, практично. Жить можно

Минусы:

Нет

ЖК «Проспект 39» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Сигнализация

Варианты отделки

  • Без отделки

Застройщик Трансстройинвест

Год основанияв 2011 году
Строится6 домов в 3 ЖК
Группа компаний «Трансстройинвест» — строительно-инвестиционный холдинг, реализующий полный цикл девелоперских проектов жилой и коммерческой недвижимости, а также объектов инфраструктуры. Многолетний опыт позволяет ГК «Трансстройинвест» работать с объектами различного целевого назначения — в портфеле компании — строительство аэр...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 4 сентября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
3-комнатные
от 71 м²
26,1–30,7 млн ₽
4-комнатные
от 118 м²
38,2 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://s2.fotokto.ru, https://a.d-cd.net, https://fb.ru, https://i.ibb.co, https://img.tourister.ru, https://pbs.twimg.com, https://storage.myseldon.com, https://www.neizvestniy-geniy.ru.
Жилой комплексПроспект 39
Рязанский проспект, Москва,Москва, Рязанский проспект
Телефон: +74951387087